Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu bardzo stylowo i elegancko urządzony dom - połówkę bliźniaka w Przodkowie, blisko Gdańska, na osiedlu domów jednorodzinnych z działką o powierzchni 251 mkw.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka domu

Dom został wybudowany w 2001 roku z gazobetonu o grubości 24 cm i ocieplony został styropianem (15 cm). Na dachu położono blachodachówkę i a cały dach od wewnątrz został docieplony wełną mineralną o grubości około 15-20 cm.



Metraż użytkowy nieruchomości wynosi 94,30 mkw., natomiast w rzeczywistości jest dużo większy z racji niewliczanych do powierzchni ,skosów", które nie są uciążliwe i pozwalają na swobodne umeblowanie przestrzeni.

Warto również wspomnieć, że w miejscu, gdzie pierwotnie znajdował się garaż, zostało urządzone mieszkanie z kuchnia łazienką, salonem i pokojem - z osobnym wejściem.

Metraż poszczególnych pomieszczeń w domu przedstawia się następująco:

PARTER (55,20 mkw.):
Przedsionek - 1,8 mkw.,
Hall - 3,6 mkw.,
Kuchnia - 8,4 mkw.,
Garderoba - 4,1 mkw.,
WC - 1,8 mkw.,
Pokój dzienny - 31,8 mkw.,
Schody - 3,7 mkw.,

PODDASZE (48,70 mkw.):
Pokój 1 - 9,7 mkw.,
Pokój 2 - 9,7 mkw.,
Pokój 3 - 11,2 mkw.
Pokój 4 - 9,9 mkw.,
Łazienka - 4,7 mkw.
Przedpokój - 3,5 mkw.

Dodatkowo należy doliczyć metraż kondygnacji przyziemnej - gdzie zostało urządzone dodatkowe małe mieszkanie (kawalerka z osobnym wejściem). Na tym poziomie mieści się również kotłownia.

Powierzchnia użytkowa została określona na podstawie rzutów kondygnacji użytkowych i zliczenia ich powierzchni.

Warto zauważyć, że wnętrze zostało bardzo ciekawie i funkcjonalnie urządzone z dbałością o najmniejsze szczegóły. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca za ekogroszek. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek - który stanowi świetne rozwiązanie dogrzewające dom, a także przede wszystkim wprowadza unikalny klimat - co widać na przedstawionych zdjęciach.
Dom jest podłączony do gminnej sieci wody i kanalizacji.

Świetną opcją jest rozwiązanie wyjścia z pokoju dziennego bezpośrednio na zadaszony taras i ogród.

Dwie łazienki zapewniają komfort mieszkańcom. W jednej, mniejszej łazience, mamy prysznic, a w drugiej większej znajdziemy wannę.

Ponadto na górze do dyspozycji są 4 pokoje, które mogą spełniać funkcję zarówno sypialni jak i gabinetu czy pokoju gościnnego.

Lokalizacja.

Przodkowo będzie idealnym wyborem, dla kogoś, kto chce mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie chce cieszyć się spokojną okolicą. Od mieszkania do Centrum Matarnia w Gdańsku oraz do lotniska dostaniemy się w około 35 minut jazdy samochodem.

Lokalizacja jest szczególnie ceniona dla rodzin, ze względu na bliskość żłobków, przedszkoli i szkół. Szybki i łatwy dojazd do Trójmiasta jest dodatkowym atutem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.